< >Новости мира
Главная » Общество » Владимир Ресин: «На возведение Парламентского центра не хватает $500 млн»

Владимир Ресин: «На возведение Парламентского центра не хватает $500 млн»

Вторник, 6 Декабрь, 2016 года
Просмотров: 171
Комментариев: 0

5 декабря в «МК» пришел большой друг редакции, глава Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства в Комитете Государственной думы по транспорту и строительству Владимир Ресин. Он ответил журналистам на самые острые и актуальные вопросы, касающиеся строительства и приобретения жилья в нашем городе. По мнению Ресина, хоть кризис и подкосил россиян, есть и хорошие новости — например, впервые за полувековую историю России стало возможно говорить о перспективе обеспечения жильем каждой семьи.


фото: Евгений Семенов

Об обманутых дольщиках

Есть информация, что сегодня в России числится не менее 70 тысяч обманутых дольщиков — тех, кто из-за недобросовестности застройщика так и не смог въехать в приобретенную квартиру. Однако, как объяснил «МК» Владимир Ресин, такие цифры преувеличены.

— По данным на октябрь 2016 года, количество обманутых дольщиков в 67 субъектах РФ составляет 39 тысяч человек. Это меньше, чем было в прошлом году. Все в итоге получат свое жилье. Кроме того, нужно учитывать, что был принят Закон 304-ФЗ от 3 июля 2016 года, согласно которому недобросовестные застройщики никак не смогут уйти от ответственности. В частности, там прописаны требования к минимальному размеру уставного капитала застройщика, предусмотрено создание и ведение реестра, а также создание компенсационного фонда долевого строительства. Он заработает уже 1 января 2017 года.

О программе «200 храмов»

Несмотря на то что в некоторых районах Москвы продолжаются конфликты верующих и атеистов из-за мест возможного расположения храмов, начатая несколько лет назад программа «200 храмов» продолжает успешно реализовываться. Как отметил Владимир Ресин, речь ни в коем случае не идет об игре на религиозных чувствах москвичей или о том, чтобы пожертвовать интересами «гражданских» в пользу православных.

Читайте также:  В Конгрессе захотели раздать американцам еще больше денег из-за коронавируса

— Сейчас уже речь не идет строго о двухстах храмах. Не забывайте, за время со дня запуска программы успели присоединить к Москве новые территории и теперь это новый округ — ТиНАО. В Большой Москве уже успели построить 51 храм, и мы не исключаем, что их будет 500 или 600. Однако главная проблема — поиск участка, ведь этот вопрос нужно решать в диалоге с населением района, подбирать место, устраивающее всех. Нужно возводить церковные здания там, где они действительно востребованы жителями, но при этом никому не мешают. Но я не устаю повторять, что храмы строит не государство — это крупнейший благотворительный проект, на который только в прошлом году пожертвовано уже 3,5 млрд рублей, — объяснил он.

По его словам, до начала реализации этого проекта Москва занимала последнее место в стране по количеству храмов. Кроме того, сегодня планируется строительство нескольких сооружений религиозного культа для представителей других конфессий — например, мечети, еврейского и буддистского храмов в составе многоконфессионального комплекса в Коммунарке.

О ценах на квартиры

Срок уплаты налогов на недвижимость перенесли на 1 мая 2017 года, однако факт остается тем же: впервые москвичи будут платить по кадастровой стоимости жилья. По словам Владимира Ресина, новую практику будут вводить постепенно, пошагово до 2021 года, предусматривая вычеты для льготных категорий населения.


фото: Евгений Семенов
Владимир Ресин на встрече с журналистами «МК».

Кроме того, эксперты строительной отрасли и рынка недвижимости отмечают, что за последние пару лет цены на недвижимость в Москве упали: в первую очередь на новые квартиры, но и вторичный жилой фонд можно оценить до 100 тысяч рублей за квадратный метр. При этом упал и спрос. Как объяснил «МК» Владимир Ресин, сейчас активнее всего приобретают малометражные квартиры.

Читайте также:  Украдено с любовью: клан Симоньян-Кеосаян заработал на съемках фильма 46 млн руб.

— Студии, жилье экономкласса, малогабаритные квартиры расходятся как горячие пирожки. С более дорогим сегментом, конечно, ситуация сложнее, но сейчас время такое. Тем более в Москве можно купить квартиру на любой вкус и кошелек — хоть с голыми стенами, хоть под ключ, с муниципальной отделкой. Цена, конечно, зависит от района. Но 93 процента жилья у нас в Москве строится не за счет бюджета, а за счет инвестиций, причем это привлеченные средства граждан, участников долевого строительства. По России это 80%. Нужно понимать, что резко упасть в цене оно не может, — пояснил Ресин.

Однако, по его словам, в этом году в своем Послании президент Владимир Путин особо отметил важную роль, которую сыграли программы поддержки жилищного рынка. Благодаря чему в 2015 году было введено в строй более 85 миллионов квадратных метров жилья. И президент отметил, что это рекордный показатель за всю историю страны.

Но теперь нужно еще активнее поднимать покупательные возможности людей, давать возможность им массово пользоваться ипотекой. Напомню, что несколько ранее, в мае 2016 года, во время Госсовета по строительству из уст президента впервые прозвучал чрезвычайно важный социальный тезис: страна достигла возможности обеспечить каждую семью квартирой — то есть того, о чем шла речь еще в 1970–1980-е годы. Это обусловлено количеством жилья, введенного в эксплуатацию за последнее время.

О Парламентском центре в Мневниковской пойме

Читайте также:  Шойгу хвалится новым храмом, а он вне закона

Еще несколько лет назад был полностью продуман проект переезда Государственной думы и Совета Федерации из центра Москвы на северо-запад, в новое здание в Мневниковской пойме. Однако, как объяснил Ресин, в связи с экономической ситуацией в стране новоселье придется отложить.

— Все, что можно было сделать, мы сделали. Там есть земля. Разработано техническое задание, проведены соответствующие конкурсы. Работает часть инфраструктуры, которая должна обслуживать Парламентский центр, — например, участок Второй кольцевой линии метро там запустят уже в 2018 году, параллельно строятся эстакады и мосты. Но без финансирования дальше работать нельзя, а из-за скачка валютного курса сегодня нам не хватает около $500 млн — это разница с первоначальной ценой, которая составляет сегодня около миллиарда долларов. Пока мы не можем найти эти деньги, так что переговоры с потенциальным инвестором временно приостановлены.

О ветхом жилье

Завершить программу сноса панельных пятиэтажек в Москве планируется к началу 2018 года — это финал пути, на который город встал еще в 1999 году. Однако говорить о том, какие дома будут следующими в очереди на снос и переселение жильцов, пока рано.

— У нас много неприватизированного жилья, это факт. Но если на это жилье взглянуть, то понятно, почему не хотят приватизировать: ветхое. Стоит вопрос, реконструировать его или сносить. Однако если износ дома более 70 процентов — нет смысла включать его в программу капитального ремонта. Поэтому решение будем принимать по каждому случаю отдельно, — рассказал Ресин, добавив, что пока нельзя однозначно сказать, ждет ли снос кирпичные пятиэтажки или, наоборот, панельные девятиэтажные дома более позднего периода индустриального домостроения.

Поделись с друзьями, расскажи знакомым:


Оцените, пожалуйста, статью, я старался!
Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (Еще нет голосов, оставьте первым)
Загрузка...
КОММЕНТАРИИ

Комментариев пока нет.

  • Оставить комментарий
     
    Имя