Эксперт по недвижимости Исаева: Загородные дома подешевели в 2026 году
Елизавета Городищева (Редактор отдела «Экономика»)
В 2026 году загородные дома в России подешевели, несмотря на формальное подорожание. Об этом «Газете.Ru» рассказала коммерческий директор группы компаний «АСК», эксперт по загородной недвижимости Анна Исаева.
Дома подорожали только на 2-4 процента год к году, а участки — примерно на 2 процента. В Московской области загородные дома выросли в цене всего на 1 процент, в Ленинградской области — на 3,5 процента. Такой рост не перекрывает инфляцию, поэтому в реальном выражении загородная недвижимость дешевеет, считает эксперт. К тому же, во многих регионах рынок стоит на месте или показывает снижение цен. При этом спрос на готовые загородные дома падает, а объем предложения сократился почти вдвое.
Россияне все больше интереса уделяют дешевым участкам. Опережающий рост цен сохраняется только в премиум-сегменте и на участки без подряда, если у них есть инженерная подготовка и инфраструктура коттеджного поселка.
Материалы по теме:
В России захотели вернуть доходные дома.Как этот забытый вид жилья до неузнаваемости изменил облик главных городов страны?6 июля 2025
Россияне полюбили строить дачи из морских контейнеров.Почему модное жилье оказалось опасно для жизни?8 апреля 2026
Одной из главных причин такой тенденции считается льготная ипотека. Льготные программы поддерживают спрос и цены на городские новостройки, но для загородной недвижимости условия часто жестче.
Ранее россиянам назвали выгоду от покупки и аренды жилья. По словам гендиректора риелторской компании «Полезные люди» Юрия Паршикова, для тех, кто может воспользоваться льготной программой или же накопил взнос хотя бы в размере 50 процентов от стоимости жилья, ипотека будет выглядеть привлекательнее.