Экономист Шедько: после отмены льготной ипотеки цены на квартиры не упадут
Фото: Кирилл Пономарев / «Лента.ру»
После отмены льготной ипотеки в России резкого падения цен на квартиры ждать не стоит. Такое будущее рынку жилья предсказал доктор экономических наук, профессор кафедры государственного и муниципального управления Финансового университета при правительстве РФ Юрий Шедько, пишет «Газета.ru».
По прогнозам экономиста, цены на недвижимость будут держаться на существующем уровне. «В июле в связи с неопределенностью на рынке стоит повременить и с покупкой, и с продажей квартиры. В дальнейшем ожидается снижение спроса. Фактически банки уже приостанавливают прием заявок на льготные кредиты. Пока рынок не адаптируется, сделок с жильем станет меньше», — ожидает Шедько.
При этом специалист не считает прекращение массовой льготной ипотеки на новостройки критичным для россиян. Экономист подчеркнул, что продолжат действовать адресные госпрограммы — IT-ипотека (со ставкой 5 процентов), «Дальневосточная и Арктическая ипотека» (2-6 процента). Кроме того, власти могут продлить «Семейную ипотеку» для россиян с детьми младше шести лет — ставка по этой программе останется на уровне 6 процентов, убежден эксперт.
Спрос на льготную ипотеку в России резко вырос в преддверии сворачивания программы. С 1 по 20 июня число заявок на такие кредиты в банках выросло на 32,6 процента по сравнению с аналогичным периодом в мае.