Долгосрочная аренда жилья пользуется спросом, прежде всего, у той категории граждан, которые приезжают в другой город или регион на заработки. Очень часто в этих случаях организации или фирмы арендуют для своего сотрудника жилье. Кроме того, сдача жилья в наем на длительное время выгодна и удобна и для самих собственников, которые получили свою жилплощадь в наследство и проживают в другом городе. Длительная аренда актуальна не только в нашей стране, но и за рубежом. Например, в Европе если человеку понравилась квартира и в ней есть все что ему нравится, то он имеет право снимать ее пожизненно. При этом стоимость арендной платы неизменна на протяжении всего времени, а арендатор имеет право обустраивать арендуемую квартиру или дом по своему вкусу, не противореча в этом собственнику. До революции в России существовали разнообразные арендные отношения. Так имели место быть специальные «доходные дома». Они строились именно с целью последующей сдачи их внаем на длительное время. В наше время эта традиция возвращается. Российские граждане все чаще инвестируют в недвижимость с аналогичной целью. Стоит отметить что, это положение вещей на рынке недвижимости противоречит интересам развивающихся в России девелоперских компаний. Риэлторские агентства на сегодняшний день предлагают разнообразные варианты длительной аренды помещений, а также бывает и краткосрочная аренда квартир. Стандартный договор найма объекта недвижимости обычно заключается на год или чуть меньше, чаще всего с 50% предоплатой. При этом стоимость жилья по предоплатной системе ниже, чем стоимость аналогичного, но с ежемесячной оплатой. Форма оплаты включает оба варианта: и наличный, и безналичный платежи. Арендаторы, снимая жилье на длительный срок, имеют возможность сделать ремонт в счет арендной платы. Это представляет для них определенную выгоду в денежном отношении. Способы поиска жилья, сдаваемого в долгосрочную аренду, различны. Это поиск через средства массовой информации, такой как газеты, журналы, интернет. А также обращение непосредственно к специалистам-риэлторам, занимающимся поиском и подбором всевозможных вариантов недвижимости, отвечающим условиям и требованиям разных категорий граждан. Кроме того, можно найти жилье, воспользовавшись рекомендациями своих знакомых. В любом случае необходимо составить договор, который обезопасит участников сделки. Договор найма жилого помещения – это юридический документ, поэтому его составление целесообразно поручить юристу или риэлтору.