Граждане боятся потерять жилье

Еще недавно второй по важности статьей расходов для россиян была покупка одежды и обуви. Сейчас это место – у оплаты услуг ЖКХ.  Если без новой одежды и обуви прожить можно, то вылезти из коммунальной долговой ямы бывает непросто. Кроме того, можно и потерять жилье.

Россияне в основном далеко не заглядывают, когда речь идет о семейном бюджете. Для «нормальной жизни» им в первую очередь нужно, чтобы хватало денег на питание, оплату услуг ЖКХ и аренду жилья, одежду, медицину и лекарства. По данным опроса «Левада-центра», на вопрос «На какие семейные нужды должно хватать денег такой семье, как ваша, чтобы жить нормально?» в июле 2019-го 77% ответили, что на полноценное и качественное питание, 62% – на оплату жилья, 55% – на одежду и обувь.

Профессиональная типография в Москве по печати проспектов по низким ценам.

Социологи подчеркивают, что набор основных семейных нужд со времени аналогичного опроса в декабре 2017-го существенно не изменился. Однако обращает на себя внимание, что если питание так и осталось на первом месте, хотя его и стали вспоминать реже (в 2017-м был 81%), то проблема с одеждой и обувью переместилась по значимости семейных бюджетов со второго на третье место (сократившись с 64% до 55%). А на второе вышла текущая оплата жилья (жилищно-коммунальных услуг и аренды), ее значение выросло за два года с 58% до 62%. Чаще стали называть и покупку лекарств (51%). В Левада-Центре отметили, что для части населения эти статьи расходов могли стать менее доступными.

За два года заметно снизились значимость ремонта и обустройство жилья, покупки мебели (с 23 до 17%), еще менее важными стали отдых и путешествия (22% в 2017-м и 17% в 2019-м). Если два года назад 17% называли бытовую технику и товары длительного пользования, то сейчас уже только 11%. А досуг и развлечения оказались почти в самом конце статей расходов, нужных россиянам для нормальной жизни: об их необходимости заявили только 6% опрошенных.

Причину перемещения значимости проблемы оплаты жилья на строчку вверх эксперты объясняют, в частности, растущими тарифами на коммунальные услуги, притом что доходы у населения продолжают падать.

«Все достаточно очевидно, – считает эксперт Академии управления финансами и инвестициями Геннадий Николаев. – Тарифы ЖКХ растут как на дрожжах, только в 2019 году они увеличились два раза: в январе на 1,7% и в июле на 2,4%. Плюс появилась новая строка – за вывоз мусора. По всей стране проходят митинги против повышения стоимости коммунальных услуг. Причем в регионах ситуация еще хуже, чем в Москве или Санкт-Петербурге, так как региональные власти достаточно часто завышают цены без какого-либо обоснования. Не скрывает это и правительство: Аналитический центр при правительстве опубликовал доклад, согласно которому наименее обеспеченные слои населения тратят на ЖКХ более половины зарплаты».

Понятно, что чем благополучнее (пусть и по самооценкам) финансовое положение семьи респондента, тем более расширенные представления о нормальном потреблении он демонстрировал, пишет Левада-Центр. У половины опрошенных среднедушевой доход на каждого члена семьи не превышал 15 тыс. руб. И если в целом по выборке значимость оплаты жилья важна для 62%, то для людей с доходом выше медианы этот показатель составлял только 58%, а вот для респондентов, у которых доход не выше медианного значения, – уже 68%.

Общая задолженность по ЖКХ в России, по оценке Минстроя на начало 2019 года, составляла 1,2 трлн руб., из которых 750 млрд пришлось на долги населения. Более 10% поставленных за отопительный сезон 2018/19 года ресурсов в России остаются неоплаченными, рассказывал в конце июля министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев.

Угроза востребования этих долгов через коллекторов, возможно, и подстегнула настроение населения не откладывать в долгий ящик оплату квадратных метров. Хотя, по данным Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств, коллекторам передавали не более 5% от общей задолженности населения по ЖКХ, сталкиваться с этими структурами желающих мало.

Впрочем, в середине июля Госдума приняла в окончательном  чтении поправки в Жилищный кодекс и  другие законы, вводящие прямой запрет на передачу долгов граждан за услуги жилищно-коммунального хозяйства коллекторам. Однако угроза отключения коммунальных услуг, а то и выселения должника в некое социальное жилье остается. Это может случиться, если коммунальные платежи не оплачиваются больше шести месяцев.

«Обеспокоенность людей из-за жилья и базовых потребностей выросла и из-за того, что рост реальных доходов населения прекратился и даже снизился в 2019 году, а закредитованность россиян остается на высоком уровне. В среднем каждый должник обязан выплатить банкам не менее 11 заработных плат, – сказал «НГ» генеральный директор АПРИ «Флай Плэнинг» Владимир Савченков. – Работающему населению нужно не менее трех месяцев, чтобы перекроить семейный бюджет под новые тарифы и найти оптимальное решение для потребительской корзины и ежемесячного финансового планирования».

«Финансовое положение граждан не улучшается, зато растут цены, тарифы, налоги, а экономические перспективы страны становятся все более мрачными, растет и долговая нагрузка, которая тянет граждан все сильней на дно. Естественно, что россияне в такой ситуации постепенно снижают свои запросы к качеству жизни, подстраивая их под беднеющую реальность, в которой дальше может быть еще хуже. Отсюда и смещение понимания «нормальности» к более базовым потребностям, которые обеспечивают биологическое выживание», – сказал «НГ» главный аналитик Центра аналитики и финансовых технологий (ЦАФТ) Антон Быков.

«Обостряет ситуацию наблюдаемый на протяжении последних лет значительный рост стоимости продовольственных товаров и суммы в жилищной квитанции, – соглашается директор компании «ФинИст» Екатерина Семенкова. – Этот рост значительно опережает темпы роста заработной платы, не говоря уже о пенсионных выплатах».

Эксперт считает, что правительством делается немало, чтобы сократить жилищную нагрузку на семейный бюджет населения, например, с 2019 года введен новый механизм исчисления налога на имущество физлиц, что позволит сократить налоговые издержки. Семенкова также отмечает, что в жилищную платежку с августа этого года введут новую строку – платеж за страхование жилья от несчастных случаев. Но оплата этой услуги, стоимость которой составит 150 руб. в месяц, будет добровольной. «Всех этих мер недостаточно. Необходим поиск дальнейших мер по сокращению расходов населения на ЖКХ, что позволит гражданам увеличить статью расходов бюджета на такие направления, как покупка бытовой техники, товаров длительного пользования, отдых, досуг, развлечения», – полагает Семенкова.

Николаев не ждет сокращения ценников в платежках. «Коммунальщиков тоже можно понять: инфраструктура безнадежно устарела, а на ее обновление нужны деньги, которые достаточно сложно привлечь в условиях высокой инфляции и растущих налогов», – говорит эксперт.