TYMY: Рост заявок на ипотеку для покупки вторичного жилья составил 74 % за год
Елизавета Городищева (Редактор отдела «Экономика»)СюжетСнижение ставок по ипотеке:
Фото: shisu_ka / Shutterstock / Fotodom
Россияне буквально ринулись за ипотекой на один вид жилья: количество заявок на приобретение вторичной недвижимости в апреле выросло на 74,2 процента в годовом выражении. Об этом сообщает «Газета.Ru» со ссылкой на данные аналитиков TYMY.
Общий рост спроса на ипотеку в апреле вырос на 5,84 процента по сравнению с мартом. В годовом выражении рост составил 16,27 процента.
Аналитики наблюдают рост на вторичном рынке с начала года: в марте показатель увеличился на 75,56 процента год к году, в феврале — на 40,98 процента, в январе — на 42,92 процента. В сегменте новостроек ситуация иная: в апреле 2026 года число заявок на ипотеку для покупки строящегося жилья оказалось на 11,38 процента ниже, чем годом ранее, а по сравнению с мартом рынок показал рост на 10,37 процента.
Материалы по теме:
Россияне полюбили строить дачи из морских контейнеров.Почему модное жилье оказалось опасно для жизни?8 апреля 2026
В России захотели вернуть доходные дома.Как этот забытый вид жилья до неузнаваемости изменил облик главных городов страны?6 июля 2025
По словам руководителя Tymy.Realty Александра Перевозникова, спрос на готовое жилье поддержали снижение ключевой ставки и улучшение условий по ипотеке у банков. В случае с новостройками пока речь идет лишь о восстановлении спроса после стремительного падения продаж в начале года. «Однако динамика при этом неплохая, и она показывает, что рынок активно адаптируется под новые условия: банки и застройщики запускают новые программы, стимулируют спрос при помощи маркетинговых инструментов, отделы продаж и риелторы тестируют новые инструменты привлечения», — сказал Перевозников.
Ранее ведущий эксперт по недвижимости федеральной компании «Этажи» в Москве Григор Закоян назвал минимальный порог для покупки квартиры в Москве. По его словам, на сегодняшний день он составляет 5,5-6 миллионов рублей и продолжает расти. Риелтор считает, что в 2026 году найти готовую квартиру дешевле 5 миллионов рублей в Москве будет довольно сложно, хотя в 2024-2025 годах минимальный ценник держался на уровне 4,5 миллиона рублей.